20171120一周资讯

罗湖新规：禁止开发商擅自进驻城中村旧改

为了规范罗湖城中村更新改造，维护城市更新正常秩序，保护股份合作公司及村民的合法权益，根据现有的《深圳市城市更新办法》等法规政策要求，明确限制开发商擅自进入城中村开展城市更新活动，以及股份合作违反审查备案规定自行选择合作方：

一、未经过股份合作公司、股东大会表决通过，以及经过街道办事处审查备案确定的合作方的，开发商不得进驻未纳入城市更新计划的城中村开展城市更新活动。

未经审查备案，开发商擅自进驻城中村开展意愿征集，签约安置补偿等活动的，属于违规行为，由街道办依法予以取缔。

二、股份合作公司违反审查备案规定自行选择合作方的，其申报的城市更新计划不予批准；擅自进驻的开发商不得作为合作方参与城市更新活动。

三、与未经备案审查的房地产企业签订搬迁补偿安置协议引发法律后果，由签约人自行承担。

四、区纪委对违规、违纪行为予以严肃查处；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

八卦岭片区统筹改造最新进展：上林苑项目或成片区首个更新单元

2017年11月17日，福田区城市更新局发布园岭街道八卦岭上林苑城市更新单元改造意愿公示，或将成为八卦岭统筹片区第一个立项的更新单元。

上林苑更新单元位于八卦二路以北与八卦路的交叉口东北侧，更新单元用地面积为7980㎡，拆除范围用地面积为7980㎡，拟拆除建筑面积17785.7㎡。由深业鹏基（集团）有限公司作为申报主体，申请将更新单元纳入城市更新单元计划中。